Las azoteas ajardinadas, también conocidas como azoteas verdes, son un sistema sustentable que permite crear en las azoteas de las edificaciones un espacio ecológico e innovador capaz de ahorrar energía al crear una capa aislante térmico y acústico en la cubierta que permite el ahorro de electricidad en aire acondicionado; aprovechar los recursos naturales como el agua de lluvia, reduciendo riesgos de inundaciones, contaminación del agua; y contribuyendo a la reducción del CO2 y contaminantes en el aire.
El dueño del proyecto quería aprovechar la cubierta de un área dentro de un complejo turístico para actividades recreativas y a la vez disminuir el costo de climatización, mejorando la eficiencia energética de la edificación. Las soluciones de impermeabilización convencionales con asfaltos no eran técnicamente las más robustas ni convincentes a las características del proyecto, debido al riesgo de punzonamiento de la impermeabilización por las raíces de la vegetación a instalar, lo cual compromete la estanqueidad del techo a largo plazo.
Se necesitaba un sistema de impermeabilización que fuera ligero para no rebasar la capacidad de carga de la losa existente, que resolviera de forma duradera el problema de las raíces y fuera la impermeabilización definitiva del inmueble. Además, tenía que ser sustentable, es decir, aprovechar la temporada de huracanes para almacenar agua de lluvia para ser usada por las plantas durante la época de estiaje.
Para hacer esto realidad se propuso al cliente instalar el Sistema de Azotea Ajardinada G&G® ya que cumple con los requerimientos del cliente:
Se hizo un cálculo inicial del peso de los componentes del sistema, incluyendo la capa de tierra vegetal, y no se detectó ningún riesgo. Posteriormente se agregó el peso de las plantas, la humedad residual de la capa vegetal y el peso del Geodrén VRA con la cantidad de agua que puede almacenar y tampoco se encontró ningún riesgo potencial de daños estructurales.
Los drenes VRA incorporan los criterios de diseño críticos necesarios para las soluciones de drenaje intensivo y extensivo de las azoteas y las jardineras comerciales en un diseño ligero y fácil de instalar.
El sistema de impermeabilización seleccionado para este caso es a base de Geomembranas Sintéticas fabricadas con PVC-p porque entre sus muchas ventajas (ligero, durable, flexible, etc.) es resistente a las raíces según la norma CEN/TS 14416.
La Geomembrana impermeabilizante se deberá colocar de manera que cubra 10 cm como mínimo por encima de la cubierta.
En este caso el diseño de la capa vegetal requería una altura mínima de 50 cm.
Se instala un sistema con tecnologías de impermeabilización de clase mundial para azotea ajardinada con garantía de 10 años. Para casos como este en que la Geomembrana no queda expuesta, se puede estimar una duración del sistema de más de 25 años.
Propietario: Chileno Bay.
Ubicación: Baja California Sur, México.
Constructor: Cabo Creto
Ejecución: GEO&GEO Infraestructuras.
Productos: Geomembrana de PVC-p 1.2mm LURRAN®, Geodrén SITEDRAIN® VRA SERIES, Geotextil Mirafi® 140N/150N.
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